成都市区按揭购买了一套限价商品房，总价55万，首付3成，目前已经正常月供快三年 成都市区按揭购买了一套限价商品房，总价55万，首付3成，目前已经正常月供快三年，去年装修好入住了，但是目前因为生意失败，欠下很多债务需要偿还，家庭经济几乎崩溃，甚至连月供都快还不起了，我想卖房但又没到5年，不能上市交易，还有什么办法吗？比如退房，是退给住保中心还是抵押按揭的银行？之前打电话问过房地产中心，他们说房子入住了不能退，但是我花了接近10万装修，不到一年，我都觉得算了，反而他们觉得非要没入住的毛胚房才能退...我到底该怎么办？谢谢观世音菩萨大律师给我支个招！