律师好，请问我把自家土地租给同村村民两年，现在有工厂早占用这些地 律师好，请问我把自家土地租给同村村民两年，现在有工厂早占用这些地，因为还有三个月不到期，工厂支付了他这一季毁坏麦子的青苗费，他同意了，但我们没签书面合同，工厂动工后他来找我要合同违约金要我支付给他工厂给我的3个月到半年的土地征用补偿金，请问这合理吗？我又当支付他多少违约金呢?