请你具体与开发商协商处理。原则上应该按照合同约定履行。买房是有风险的，应该自己承担，不可能因为房价降了就要求退房。反之如果房价涨了，开发商也不可以要求解除合同是一样的道理。

依法订立的合同受法律保护。如果解除合同要由合同双方协商处理，因解除合同造成另一方损失，解除合同的一方依法应承担相应的违约责任。