上海租赁房拆迁补偿款分配 把称呼简称为甲乙 现户口内共有5人 上海租赁房拆迁补偿款分配 把称呼简称为甲乙 现户口内共有5人，甲方2人，乙方3人，原承 租人已经过世，在过世前写过协议进行住房分配，并全部同意并签字，协议内甲方占住房比例的55%，乙方占住房比例的45%，双方按照自己的住房比例缴纳相应的租金。 现在房屋要动迁了，双方对拆迁款分配比例产生了分歧。甲方认为应该按照协议内住房及缴纳租金的比例去分配。而乙方则认为租赁房的协议对拆迁款分配是无效的，因为没有产权，要对半分。因为分配比例的分歧，拆迁办两次承租人继承协调不成功，拆迁办表示由物业决定承租人是谁。 1.甲乙两方提出的拆迁款分配哪个比较合理？3.如果需要司法介入，什么时候介入比较合适？