房屋翻建房产证的办理 律师你好，现在请教一个问题，就是我家的农村的房屋是1982年建成的，当时是三间房《即我家和我三叔家每人1.5间》在1990年三叔将他的所有部分卖给我家《签订了买卖协议，他没有提供给我家任何的房产证明》我家于2011年对房屋进行了翻建，现在想办理房产证。现在我家有的手续为《我家1.5房份的土地使用证，三叔家已丢失，两房均没有房照《有办理过，但已丢失》，买卖房屋的协议，土地所元有土地使用证的证明《两家的，即我父亲的名字和我三叔的名字》现在是否可以凭着这些手续直接去办理新翻建的房产证，还是需要先重新办理新的土地使用证与和名，然后再办理，请帮忙回复谢谢。