如果房子归你爸爸所有，最好在你奶奶在世时，就办理过户手续。
你可以电话咨询。
北京吴晓东律师。

没有过户的，建议签订财产协议。

签订书面协议

谁能够合法取得所有权的谁继承，其他人分割房屋货币价值。

涉及到两个问题：第一、小产权房屋是否合同有效的问题，因为小产权房屋不能取得房屋产权证书；第二、你奶奶的意思仅仅是意思，需要将这种意思转变为书面的材料。当然，书面材料中应当准确的说明情况。

让你奶奶写下遗嘱