我在海口看中一套单位房改房，现在单位已解散，房主有房产证可以过户、土地证没有 我在海口看中一套单位房改房，现在单位已解散，房主有房产证可以过户、土地证没有，土地是集体的，只有整栋楼的土地证，不能过户，这样的房子可以买吗？拆迁有补偿吗？可以再次出卖吗？