业主委员会与物业纠纷
解聘是无效的,物业费用可以提存.
业主委员会就是代表业主,可以选定物业,之前的40%的物业费根据服务年限多退少补
业主委员会解聘物业公司需要经过全体业主召开业主大会投票表决。
要根据具体情况进行分析
业主委员会不合法,其作出的解除合同,新签订的合同是无效的。物业费依据案件的处理结果处理。
无效的
非法的业主委员会,签署的合同是可撤销的或无效的。
已经缴纳的物业费可以要求退还,但需要支付一定的违约金额
可以来电咨询获得更详细的解答
要看合同等案件具体情况才能确定。
如需帮助可来电说明案件详细情况免费进行咨询。
非法成立的业主委员会?
主体非法的当然无效。
业主委员会如果成立不合法,其与新物业公司的的合同也是无效的,具体事宜可以带上相关材料找律师咨询
你好!
业主委员会无权解聘原物业,解聘无效,业主委员会只有执行权没有决定权。
如解答有不详细之处可以来电咨询
北京资深律师团队 宋娜律师