购房合同关于按揭贷款应到账时限的问题 我在2013年初的时候付了定金买了一套房子，当年6月签订了购房合同，交齐首付。办理的是公积金及商业组合贷款。购房合同中有一条按揭贷款应在45日内到达开发商账户，否则按天支付违约金的条款。由于个人原因以及银行放款审核的问题，贷款到2014年1月才放款。现想咨询以下几个问题:
1、我贷款延迟到账的违约行为已经超过两年，贷款也已到账两年多，法律上是否有规定购房合同中相关违约行为的追诉期，如何规定的？简单说就是开发商如果现在告我违约的话，能够起诉我吗？
2、由于开发商也存在办理房产证延迟的违约行为，当我们向他们提出这个问题的时候，他们也提出我们的到账违约行为，并表示如果我不追究他们的违约行为，他们就也不会追究我们的违约行为。请问这种约定是否要签订和解协议之类的？
非常感谢！！