原合同说的是按本小区门面平均价定租金！但房东执意要涨到隔壁小区门面租金的水平 原合同说的是按本小区门面平均价定租金！但房东执意要涨到隔壁小区门面租金的水平！协商几次不成！眼看租期临近！只能自己损失以前投入的17万多吗（含当时接手本店的转让费）？有没有挽回损失的余地？急！开始签了个4年的合同！里面著名了前两年的租金！第三和第四年的按本小区平均价定！第三年时又签了个一年合同！涨了价！还可接受！今年接受不了了！！求教！！！！我的第一份合同有还效吗？我该如何维护自己的利益？