我老公再廊坊有一处房产,他是婚前首付的。我们结婚四年,房子还有贷款
你好,房子是你老公的,但是婚后共同还贷及增值部分,是共有的,你可以主张你的份额,你老公的遗产。应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
婚后还贷款的部分是夫妻共有,另外还有继承权
婚后共同还贷部分属于共同财产,其中一半属于你个人所有,剩余部分属于遗产范围,由继承人平均分配