你好，我想接手一家宾馆，但之前的老板和房东签合同不能转让，但宾馆装修花了180万 你好，我想接手一家宾馆，但之前的老板和房东签合同不能转让，但宾馆装修花了180万，他又不可能那些东西拿走。那原先签订的合同是否属于霸王条约，有法律效应吗。