房产要等还完货款后才能 分割。贷款要由你们共同偿还。

我们是2006年8月结婚，房子是男方家里提供的，结婚三年后卖掉了房子56000，换了大房子，大房子的钱一部分是卖小房子的钱，另一部分是男方一人的公积金贷款买的房，装修大房子的时候两方父母都出了26000元，有一男孩，就快离婚了，男方天天说大房子是小房子的钱买的，公积金也是一人还的。小房子是结婚前买的，所以让我一人搬走，我想问怎么分，有没有我的，还有孩子的抚养费怎么算。现在大房子值50万。

已经支付的首付款及归还的按揭款属于共同财产，包括该房屋的增值部分，在离婚时可以平均分割。谁今后使用该房屋，由谁继续支付未偿还的银行按揭款。