关于农村房屋拆迁的合理性 1、农民新建的平房，必须取得土地使用证才能建房吗？居委会赔偿给农民新建的房屋成本，每平方米按250元的价格赔偿，是否合理？谁来维护百姓的权益。2、村里已拆迁100多户，按以前下达的文件拆迁每平方米450元赔偿（2004年），还有几十户没拆迁，新的文件是按每平方米750元赔偿（2011年7月），请问没拆迁的房屋是否能按新的文件执行。