同一房屋,土地证与房产证是两个不同人的名,那个有效?
你好! 1、在我国《继承法》颁布以前,已存在成文的《婚姻法》,最高人民法院也曾就继承问题下发多个批复意见。 2、按1956年6月28日《最高人民法院关于被继承人的配偶、子女是否为同一顺位继承人,能否同时继承财产的批复》的规定,配偶与子女为第一顺位继承人,有分割遗产的权利。 3、土地证所彰显的是宅基地使用权,房产证所彰显的是房屋所有权,在继承上两证并无冲突。姐姐对宅基地使用权无权请求分割,但有权分割父母所建造的房屋。