答：商品房买卖，验收合格即可办理房产证；其他性质的房屋，从其规定。

你好！不是这样的，这是他们过户的速度慢而已，并没有那样的规定，为了进一步了解你的案件详情，建议来电咨询或面谈。

针对你的问题答复如下：

    1，商品房买卖，验收合格即可办理房产证；其他性质的房屋，从其规定。
    2，拆迁安置房和经济适用房，在拿到房产证后，5年以后才能转让。你应该确定一下房产的类型。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。