债务追讨 律师你好，我妈认识一人彭某，11年彭某声称有大工程承包，叫我妈一起合作，但我妈文化低，所有事宜皆彭某操办，后彭某说缺钱让我妈投资，我妈先后拿出金额约12万元，但之后工程却并未承包下来，而彭某也没有钱还，于是彭某写下借据，但未写有正式的借款合同，只写有手写借条，其上写有彭某本人身份证号码以及具体还款日期，但如今早已过了还款日期，但彭某早已不见人，我们所知彭某所有一处平房院子，另有一处市区房，如今我们住在彭某所有的平房院里，我想请教一下，我们如何用法律手段拿回彭某欠我妈的钱。