婚姻家庭
婚前签订商品房认购协议书，是婚前财产吗？
婚前签订商品房认购协议书，是婚前财产吗？ 您好：
我于2010年卖房，与开发商签订认购协议书，并已交总房款的80%，因开发商一直未取得预售证，不能签订正式的商品房购买合同，余款未交。
但近期将要结婚，请问如果我在婚前将余款交清，不用公证，房子能不能算做婚前财产？如果婚后交余款，是不是一定要去公证，房子才能做为婚前财产？
我于2010年卖房，与开发商签订认购协议书，并已交总房款的80%，因开发商一直未取得预售证，不能签订正式的商品房购买合同，余款未交。
但近期将要结婚，请问如果我在婚前将余款交清，不用公证，房子能不能算做婚前财产？如果婚后交余款，是不是一定要去公证，房子才能做为婚前财产？
问题状态：已解决
提问人：jimmey……（陕西－西安）
提问时间：2011-11-04 10:57
提问人：jimmey……（陕西－西安）
提问时间：2011-11-04 10:57
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针对你的问题答复如下：
1，在婚前签订正式的商品房购买合同，将余款交清，不用公证，属于你的婚前财产。不能签订正式的商品房购买合同，将余款交清也需要公证。
2，在婚后签订正式的商品房购买合同，属于夫妻共同财产，当然父母出资，产权登记在你名下的除外。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
已有2位律师回答了该问题
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你婚前签订只是商品房认购协议书，即便将余款交情，也不能算作婚前财产。婚后交情余款，即便公证，也视为夫妻共同财产。如果父母出资购买，名字登记你个人的除外。
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