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买完房 原来的房主不给过户 作抵押了
买完房 原来的房主不给过户 作抵押了 经济适用房因不满5年所以当时买房子通过中介签订的买卖协议，全款当时给了房主。
后来房价大涨，房主反悔，通过打官司想要回房子，但是败诉了。
现在房子满5年可以过户了，我怎么样才能过户？（房子做了抵押，也做了公证。后来房主自己把公证取消了）
后来房价大涨，房主反悔，通过打官司想要回房子，但是败诉了。
现在房子满5年可以过户了，我怎么样才能过户？（房子做了抵押，也做了公证。后来房主自己把公证取消了）
问题状态：已解决
提问人：过户房子（北京）
提问时间：2011-11-03 14:02
提问人：过户房子（北京）
提问时间：2011-11-03 14:02
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1，房屋满5年已经可以过户，你可以要求对方继续履行合同义务。协助过户。 我的补充： 2011-11-03 14:05
2，但根据你的描述，原审判决你败诉了，如果因此不能过户，那么你只能要求对方返还房款及利息，并有权要求对方支付房屋溢价款或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
已有13位律师回答了该问题
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起诉房主协助办理产权过户。
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你可以向法院起诉要求对方履行协助过户义务。需要帮助可以联系我
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可以起诉协助过户。
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你好，你可以起诉，要求对方继续履行合同，协助办理过户。
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起诉要求办理过户手续
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起诉到法院要求对方办理过户手续.
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可以起诉房主协助办理产权过户
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您好，你可以向法院起诉要求对方履行协助过户义务。详情来电咨询。
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要求房主协助过户，对方不理睬的可以起诉至法院，要求法院判决。有判决书也是可以的。
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建议找律师审查证据，你起诉什么败诉了？现在想做什么起诉呢？
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建议带上次的判决书到律师事务所面谈。
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协商不成的，可以起诉要求对方配合过户
咨询专业律师
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