张亮律师 VIP2011-11-02 22:50

要看拆迁公告的规定。

建议先办理过户

要看拆迁的具体补偿政策。

建议咨询当地的房管部门

可以要求原房主协助办理

房屋没有过户的情况下，一般都是补偿给所有权人。拆迁款你能够得到，需要看买卖合同如何约定。
你可以根据买卖合同要求对方支付全部拆迁款，协商不成可以起诉。

比较麻烦，需要前房东的配合，也即意味着要向其协商利益分割问题。

如果买卖合同有效，可以办理过户。
若政府不给过户，可以确认所有权的归属。
也可以与卖方协议，将来的安置房以原来的价格转让给你。

如果不是农村房屋，你购买的行为有效，可以得到拆迁款。

建议尽快到法院确权解决。