我跟房东在2016年4月22号签订租房合同，并交定金押金20000元 我跟房东在2016年4月22号签订租房合同，并交定金押金20000元，合同内房屋租用期为2016年10月1日到2021年10月1日，免费使用期为2016年6月1日到2016年10月1日，但是由于他的房屋实用面积太小我无法使用，在2016年6月1日前我可不可以要求退还全部定金押金，解除合同