房屋属夫妻共同财产，你婚前房屋出卖后价款属夫妻婚前财产。共同财产均分，折价补偿方式分割。

财产要看其形成的时间和条件，小孩的抚养权你们可以协商，协商不成的，法院会按照有利于孩子成长为原则进行判决。

现在是共同财产了，抚养权可以协商，协商不成起诉法院判决。