卖方违约,我该怎么追究他的违约责任和违约金额?
如果解除合同,要求双倍返还定金,如果继续履行合同,则要把定金作为合同的已付款。变更合同要双方同意,否则原合同仍然要履行,可以提起民事诉讼。
可让对方继续履行合同,也可要求对方双倍返还定金
双倍返还定金。
双倍返还定金或者要求赔偿损失。
你有两种选择,一是解除合同,要求双倍返还定金;而是要求对方按原合同继续履行,定金折抵房款。
从你的续述看,定金卖方开具的是收条,是否双倍返还定金,从你的表述看不能确定,你应咨询清楚。你还可以要求对方继续履行合同。
双倍返还定金。或者要求对方继续履行合同,协助过户。