到了交房日期，可是银行不放款，我该怎么办？ 实情是这样的，2011年1月，买了一套房子。初次购房。首付4成。贷款20万，20年的。
   银行是开放商签约银行。银行是开发商指定的银行，并且必须找的银行指定的担保公司，不能找担保人。缴纳了4000元的担保费。6月份，从房管局做了备案。7月份通知贷款批下来了。当时买房子时银行说是李律是85 折，银行批下来的也是85折。8月底银行通知缴纳2000元的管理费才放款。可是到了十月底通知我因为额度到我这里放不下来了。
房子十一月一号交房。也就是明天就交房了。
  我当时因为工作原因买房买的比较急。没有仔细阅读合同。10月中旬。开发商给我发函说，因为银行没有放款，根据合同我已违约。他们不交房，并按合同处理房源。
  我打电话咨询银行，银行说不好放款，只让我等。开发商也没说说具体怎么解决
   请问针对我我这种情况，我该怎么办？