我2010年在一小区买房，2011年装修后入住，交了大修基金 我2010年在一小区买房，2011年装修后入住，交了大修基金。最近阳台有一雨水管漏水，打湿了墙面，泡损阳台门套，该雨水管装修时封在墙内。我每月按时交了物管费。请问律师:维修该雨水管的拆墙费、换管费、装修恢复费用是否全部应由物管承担，或由物管承担哪几项费用，由我方承担哪几顶费用，法律依据在哪些条款？