我是顶楼住户，从1999年到2015年屋面漏水都是一人承担，现在严重漏水要翻新 我是顶楼住户，从1999年到2015年屋面漏水都是一人承担，现在严重漏水要翻新，楼下其余住户不肯出钱，我该怎么办？如果我一人承担维修和他们协商签到协议，他们同意放弃一切使用权，到时拆迁是不是屋面赔偿就是我一人的。