我的定金能退回吗 您好，朋友介绍在城中村买房  建房这个人自己盖的6层楼 我交了定金一万是签的合作建房合同 意思就是我出钱他负责建  就是买他房的意思，后面又交了3万给他 就写了个收条 收到房款3万 他签名 日期 就没了。后面我发现他只有村给他的准建证 其他什么证也没有。现在我不想买了。请问定金和那3万我能要回来吗？非常感谢 。