公证后的房产产权归属能替代房产登记的产权归属吗?
会以公证书上的内容来确定产权登记的比例。
不能代替
前面两个律师说的都正确 只是角度不一样 公证书不能替代产权证书 但是一旦公证 办理产权证书时会以公证书内容为准
公证当然有法律效力。但是根据物权法:不动产权利以物权登记为准。按照时间先后来说,公证后说明你们之间对财产进行了约定。离婚时会按公证约定来处理你们的共同财产。
产证上还是你们俩共同所有
但是在具体析产的份额上,会考虑你们的公证份额的。
按公正的比例共有。
按公证的比例来确定。
按公证书操作,你需要谨慎。
当然以公证的结果来分割;
办理过户,对你也不利。
正确理解律师的解答,根据你自己的实际情况办吧
公证是个人的法律行为,是对房产权之上的权利,并不矛盾
公证有法律效力。
公证书不能替代产权证书 但是一旦公证 办理产权证书时会以公证书内容为准