不加名的，属于男方个人财产，女方有权分婚后还贷及相应增值

如果不加女方的名字，那么房子是男方的个人财产，女方不可以主张对房子的产权，但是可以就婚后还贷部分主张权益。 我的补充： 2011-10-31 13:38

这12万算你和他之间的民间借贷，与房屋的产权无关。

您好！属于男方婚前个人财产，如婚后有还贷部分，则女方才有权利要求分割婚后还款份额！详情可以来电咨询13651844276

1、男方同意的话，可以加名字，添加名字对女方会有保障；
2、不加名字的话，该房产由于产权人为男方，离婚时，房子仍归男方所有，但婚后共同还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求分割。
3、若还有疑问，可以来电咨询专业律师。