民事
其他子女不知情的情况下,外公被小舅带到房产中心过户,外公在到房产中心的时候只告知只要按手印
其他子女不知情的情况下,外公被小舅带到房产中心过户,外公在到房产中心的时候只告知只要按手印 您好,我外公一共有三个子女,小舅舅在其他子女不知情的情况下,私自带老人去房屋中心,更改户主,之后再一次外公生病住院,其他子女赞同开刀,小舅说我才是他的监护人,他不同意开刀,这句话让我妈妈和大舅去了房屋中心查,才知道已经过户,然后大舅和我妈妈说 要让小舅把他们的名字加上去,小舅不同意,不同意的理由就是怕我们不同意把房子卖掉,现在外公还在世,活的好好的,之后外公按照照顾的多少来平分百分比,大舅:小舅:我妈=2:4:4,已经说好的事情,在约定好的日子里,又不同意了,小舅说他必须拿5,最后也已经妥协了,大家也同意了,就希望把名字加上去,已防把房子卖掉。但是最后小舅还是不肯把名字加上去,在谈判的过程中,小舅抓住我妈的手,让他老婆打我妈,已在医院验伤,在最后的谈判过程中,已有视频拍下,外公是在不知情的情况下被带去更改名字的,想问下 这个情况搞如何处理,是否能告赢,名字在更改到外公的名下
问题状态:已过期
提问人:Helen-……(上海-闸北区)
提问时间:2016-04-19 10:41
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孟海律师 VIP2016-04-19 10:45
如果老人不知情,则可以要求恢复房屋原先登记。
追问:是我外公可以自己要求回复房屋原先登记的是吗
回答:这要根据具体情况进行分析判断。
当初是通过什么程序完成的变更登记手续?
追问:当初是 我外公在福利院,然后小舅打电话让我外公下来,说带他去一个地方,就直接把我外公带过去了,具体怎么样 这个不知道,只是知道我妈妈去福利院看我外公,我外公就直接和我妈妈说 他不开心,
因为我外公所有的证件都在小舅这边,小舅只是把外公带过去
回答:老人若有完全民事行为能力吗?
追问:有的 当时只是让我外公按个手印不是说过户,只是这样子万一百年之后就不需要支付遗产税了
回答:如果老人系遭受欺诈而办理过户,可以考虑诉讼维权。
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龙宇涛律师 VIP2016-04-19 10:49
您好,协商不成,起诉维权
追问:起诉需要什么呢
回答:您好,起诉状、原被告身份信息、证据材料等
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唐政律师 VIP2016-04-19 10:51
你外公自愿配合他,就很难要回
追问:现在有录音和视频可以证明 外公不是自愿的,是小舅用欺骗手段把外公骗过去的
回答:问题是当时老人怎么想的,以及诉讼了,老人会怎么说
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除非对方存在欺骗等法定情况否则产权已经变更的前提下 难以胜诉
追问:那我想问下,如果外公现在还在世,他执意想把房产在更改在他名下,这个是可以的吗?
回答:已经变更 没有法定的情况难以主张
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1、其他子女可起诉要求将房产恢复到你外公名下。
2、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
追问:我想问下 子女该怎么起诉呢
回答:你父亲有无民事行为能力,如没有,子女可以起诉的。具体问题当面咨询。
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需要你外公起诉。
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本人去的房地产交易中心,凭什么说不知情,拿出病历证明来,这个是关键,证明您外公已经丧失民事能力了。
追问:我外公没有任何的病,除了心脏不太好以外,没有丧失民事能力
回答:那本人去的交易中心,办的手续,过户都结束了,没的挽回了。
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需你外公起诉
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你好 根据具体情况而定 建议委托律师处理相关事宜
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要看其实办理的转让手续还是赠予手续,这个很重要,还要看房产内档等,打官司一般是可以追回的,但是届时最好让你外公出庭。需要帮助可电话联系我