婚姻家庭
离婚房产赠与十一岁孩子（因没钱过户）不过户行？怎样最好呢？
离婚房产赠与十一岁孩子（因没钱过户）不过户行？怎样最好呢？ 离婚房产赠与十一岁孩子（因没钱过户）不过户行？怎样最好呢？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东－湛江）
提问时间：2016-04-18 18:29
提问人：ask201……（广东－湛江）
提问时间：2016-04-18 18:29
已有2位律师回答了该问题
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你好，无论是赠与，继承还是转让，都是需要过户的。建议可以做一个赠与公证。
追问：做了赠与公证他可以拿去贷款或买掉？回答：不能，不动产物权是登记对坑，房屋还没有过户到孩子名下，孩子是没有权利处分的。追问：你好！不是孩子是监护人，房产证名是监护人名字，做了赠与公证监护人可以拿去贷款或买掉？ -
房产以登记为准，不过户没什么用。
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