按照通行的做法，应当交纳一定的费用，你应当办理规划许可证和准建证。
请到当地的规划部门查问。

首要要看土地的性质，其次要看是否在规划范围内的建房，建议当面咨询当地律师。

你好，建议到当地的土地部门以及城建部门去咨询。

要看该土地性质，建议去规划部门咨询。