没有风险。

要看具体情况,是否是送房子给你的继父?建议和律师当面咨询一下

你可明确是赠与母亲个人的财产，不得作为母亲的夫妻共同财产。且，你这样做，应当在法律上可经证明。否则，风险相对来讲还是比较大的。

属于赠与行为，你可以明确表明赠与你母亲一人。但是，你能避免你母亲把属于她的份额赠与你新老公吗？至少理论上存在这种可能。风险最小的就是不加你母亲的名字。也许你这样做也是为了牵制其他人吧。

有风险，有名字就有产权和对房产的处分权！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

属于婚后财产。风险较大。

写上你母亲的名字，你母亲就有份额；
不属于你母亲的婚后共同财产。

你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、有风险
2、如果是婚后买的，会算夫妻共同财产，而且其母逝世也会算遗产，你继父也是继承人
你的问题在网上说不清，请来电咨询