我是房东，将宅基地租给两个个体户，上下楼关系，因停水未关水龙头，楼上漏水将楼下泡了，现在两家因赔偿金 我是房东，将宅基地租给两个个体户，上下楼关系，因停水未关水龙头，楼上漏水将楼下泡了，现在两家因赔偿金额问题发生分歧，受害方想通过法院解决，请问，如果走法律途径，房东是不是被告，此案房东会有什么损失，房东如何做才能是自己利益不受损失，着急，谢谢