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追问：今天我去那边和那边的售楼小姐提出了我的想法.她说这种情况我是享受不到这种优惠的,那个短信是指一部分楼层差的,位置不好的.才可以享受700元每平米的装修基金,但我的意思是短信内容并没指名是有以上的条件才能享受装修基金,我也应该有权利拿到那一部分装修基金的.请问下刘律师我有这样的权利去向地产商提那样的要求吗?谢谢

回答：一般不能，只能是协商。

追问：谢谢刘律师的热心解答.但我个人认为南山地产那样的做法其实是变现的降价,按照现在的形式可能是房价的一波降价风暴完全可能有再降的可能.他们现在的开盘均价已经便宜了500左右.我已经在考虑退房.也在售楼小姐那里大概了解了一下要支付百分之五的违约金.当我说可以考虑支付百分之五的违约金打算退房的时候,售楼小姐又说了一句''即使你打算退也要经过开发商的同意才可以.我当时追问如果他不同意退而我一定要退的话怎么办,她说那样要追加违约金.请问下有这个说法吗?即使要再追加的话还要再加多少?

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追问：谢谢沈律师的热心解答.但我个人认为南山地产那样的做法其实是变现的降价,按照现在的形式可能是房价的一波降价风暴完全可能有再降的可能.他们现在的开盘均价已经便宜了500左右.我已经在考虑退房.也在售楼小姐那里大概了解了一下要支付百分之五的违约金.当我说可以考虑支付百分之五的违约金打算退房的时候,售楼小姐又说了一句''即使你打算退也要经过开发商的同意才可以.我当时追问如果他不同意退而我一定要退的话怎么办,她说那样要追加违约金.请问下有这个说法吗?即使要再追加的话还要再加多少?

回答：这个最终要看你们之间的合同是如何约定的，一般来支付违约金的。

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