民事
如何办理房房屋产权变更手续？
如何办理房房屋产权变更手续？ 我和男友相处已十多年，并共同在北京购置了一套小居室。房产证上登记的是我男友的名字。现在男友提出分手，并同意将房屋无偿转在我的名下，不知产权变更手续该如何办理？应是赠与吗？还要缴纳那些税费？
问题状态：已解决
提问人：longwa……（北京）
提问时间：2011-10-27 23:18
提问人：longwa……（北京）
提问时间：2011-10-27 23:18
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需要办理过户，以买卖或赠与的方式都可以，以下税费比例仅供参考：
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。
已有11位律师回答了该问题
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您好，赠与，具体咨询房管部门。
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咨询房管部门。
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建议到房屋登记管理部门咨询。
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咨询房管部门。
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可以买卖或赠与
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变更房产登记人即可，需要缴纳税费，具体建议咨询房管局
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可以买卖和赠与，各有优劣。
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你好，赠与和买卖都可以，都需要缴纳税费，具体缴纳金额请咨询房管部门。
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你好，是赠与。详情咨询房管部门。
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具体事宜可以到房屋所在地的房管局咨询
咨询专业律师
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