有关房子居住权的问题~请帮下谢谢了 我爸妈那时候一起买了一套房子，后来我妈因为车祸去世了~~~我爸在的~但之后因为某些原因房子的名字改成了我，现在我爸又和另一个女的在一起准备生个孩子，但是他们没有结婚证。我想问下如果是这样是不是那个女的和他孩子在我这个房子里就有永久居住权了？，如果我爸不在了又会怎么样呢？请帮帮我谢谢了。 
因为房产证已经是我的名字了，那意思就是说，以后这些房子的事都是由我来决定的对吗？