房产纠纷
二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷 本人于本年8月6日出售了一套房子，由于当时不急等用钱，所以买房想通过银行按揭购买就同意了，当时约定在9月28日支付剩余的房款，可是时间过去了一个多月，中介和买房都声称银行手续都已经通过了，至于银行什么时候房款不知道，最近家里事情不断，急需用钱，催问了好几次一直都是这样的答复，请问我现在该怎么办？该怎么样维护自己的合法权益，当初中介说银行房款直接打在我的账户，可是到现在也没有任何人问过我的银行账户，我想我是不是被忽悠了啊~~心中的大石头，上班都没有心情，请好心人帮我出出主意，谢谢啦~~
问题状态：已解决
提问人：yumend……（湖北－襄阳）
提问时间：2011-10-26 22:23
提问人：yumend……（湖北－襄阳）
提问时间：2011-10-26 22:23
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是否签订了房屋买卖合同？如果有合同可以按照合同的约定来处理，对方不按时付款，属于违约，可以要求解除合同并承担违约责任，建议与当地律师面谈解决
已有3位律师回答了该问题
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可以要求解除合同并承担违约责任
追问：首先感谢你的热心回复，我想再问问这种情况如果通过法律扯起来的话会不会很麻烦啊。我现在手上只有当初买房给我打的一个欠条，上面有中介及买卖三方的一个证明条子。（是房子的余款欠条）这个可以作为有效证据证明吗？ -
是否签订了房屋买卖合同？如果有合同可以按照合同的约定来处理，对方不按时付款，属于违约，可以要求解除合同并承担违约责任
追问：感谢您的热心解答~签订的有房屋买卖合同。当初约定的是9月28日付清全款，但是到现在钱都还没有到位，中介和买房都一直声称银行已经审批过关，但是不知道什么时候能够放款，难道我要一直这样等下去吗？我现在去找中介的话，能怎么做才能达到我的目的，早点收到钱呢？
房子已经卖掉了，不管价格如何，只是我不想再折腾了，只想早点拿到我的钱就可以了，目前这种情况，我怎么做最好，谢谢指导~~
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