这不用说也不可以拉？？？

你好，这房产证需要到房管局去办理抵押登记才生效的，仅仅房权证交给你并不产生抵押的效力。
建议当面委托律师帮你办理相关事宜。
如有疑问或需帮助建议来电或者带上资料来所当面咨询律师。

抵押必须有抵押合同且办理抵押登记。

房屋担保要办理抵押登记。