我是卖家 过年后我与买家在中介签订了定金合同和存量房买卖合同 我是卖家 过年后我与买家在中介签订了定金合同和存量房买卖合同的补充协议 房价100万 但未签订正式协议 约定公证付款细节后签订正式合同  2天后我想与买家协商重新拟定价格或者决定违约 对方未予理睬 半个月后 我约买家见面 协商未果后正式书面告知对方不卖房 买家等合同到期后将我告上法庭 要我赔偿定金双倍以及实际损失40万元和中介费3万元 总计53万元  像我这种情况啊要答辩？答辩时啊要注意什么地方 一般法官会怎么判？