我的借贷案08年就判决且生效，被告跑了，法院还查封了被告的一处房产，当时是空房 我的借贷案08年就判决且生效，被告跑了，法院还查封了被告的一处房产，当时是空房。11年我想申请拍卖发现该房产已被不相关没任何法律依据的人卖给了他人，且已入住。问1我可控告私下买卖的人吗，2被告老婆还在，我可对她主张权利吗、3法院该管吗