我想问问这个房子有什么问题？ 我刚买一套房子，咨询后说是大产权的房子，能买卖，说开发商有国有土地使用证，是国家划拨的土地，用于打造示范城镇，便宜，但就不能贷款，一想价钱挺便宜的，就没多想，就交了1万元定金，还没签正式合同，但后来查询后发现这可能属于小产权的房子，细看给我们复印的合同范本上写在拿到产权证后，能买卖，但要在村委会办理，那就是不是不能在房管局办理啊，这我就不放心了，想问问这个怎么处理？是不是这个房子有问题啊？