如果对方在10日内没付清，给合理期限，还没有，你可以终止合同。10000元每月只要随行就市而且是在后三年是可以的。

你好，首先你要书面的给租房人一个合理的期限，其到期不付款，你就可以催促他搬离你的房子，搬家是需要合理期限的。之后你就可以强制其搬走了。
如有疑问或需帮助建议来电或者来所当面咨询律师。

涨价可以双方协商解决。收回门面需要给对方以合理时间。