购买商品房过程中核实的问题 你好，我们通过中介机构购买了一套商品住房，卖房的房本是李铁的名字，平时设计签署合同是唐德田本人，说已经做过公证，现在要交首付款了，在交款之前我们应该注意哪些重要事项，还有，房本和公证书，怎么知道真伪？我们在河北省廊坊市燕郊买的商品房，类似于公证处得哪种部门具备公证的权利？我们是外地户口，以后涉及办户，是不是要核实此套住房之前有没有人落过户的问题？怎么核实这个问题？还有哪些事情我们要在交钱之前特别核实清楚？谢谢