父母准备离婚,动迁后的安置房将如何分割?
你好!我做过很多你这样的案子,一般是这样处理的:
1、以房产登记为准,一套是你和你父母共有,其余两套是你个人财产
2、你父母离婚,你父母可就那套共有的房屋一半而分割,大概就是四分之一的房产
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一套给父亲而已
房屋产权以登记为准,故房子属你所有,但如果父亲拿出动迁协议来对抗的,对于人均面积和出资购买的面积很有可能按照动迁协议分割。鉴于未提供任何书面材料,可电话咨询会带上相关材料来所面谈,更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网
如果父母对于登记在你名下的房产有争议,那需要将三套房屋同时进行分割,大致父亲母亲在三套房屋中都占有四分之一。除非能证明,你们对于房屋产权分配已经有过明确的约定。
具体分配因个案不同而有所不同。我的理解是:农村宅基地房动迁,主要是考虑宅基地使用权人、建房申请人等因素。而权利人的子女已列入安置人员的,其取得的是动迁货币补偿款的权利。
办理动迁手续过程中,权利人协商一致共同处分房产和货币款的,在不违反法律和不侵害第三人的利益的情况下,按各方一致意见处理。
1、以房产登记为准,一套是你和你父母共有,其余两套是你个人财产
2、你父母离婚,你父母可就那套共有的房屋一