请问地基到底是我家的还是他的呢？

民事

请问地基到底是我家的还是他的呢？

请问地基到底是我家的还是他的呢？我家是农村的，在二十年前买了叔叔的房子（叔叔在城里买了房子），现在另外一个叔叔说地基是他的，都已经二十年了，而当时买的时候也没说什么地基之类的话（因为是兄弟，连房产证都没有），难道房子跟地基不是一起的吗？请问地基到底是我家的还是他的呢？

问题状态：已过期
提问人：ZQZ8106（湖南－常德）
提问时间：2011-10-24 11:44

已有3位律师回答了该问题

成则英律师2011-10-24 12:52

国家规定了房地一体的政策。但农村的土地因为是集体性质，不是国有土地，所以农村的土地只属于农民。如你爸是当地农村户口，这地就可以算是你们家拥有使用权。

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孙新律师2011-10-24 14:01

你好房地是一体主义，而且农村找基地禁止买卖，如果买卖，及与地上建筑物，而且作为宅基地出卖一方不可以再申请宅基地。同时，我国宅基地不实行登记主义，所以，虽然你没有房产证，只要可以证明你叔叔跟你有买卖关系，那么即使是他卖的是你另一个叔叔的宅基地，那么你作为善意第三方，合同是有效的，不明白欢饮随时咨询

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110网律师2011-11-02 21:06

你好房地是一体主义，而且农村找基地禁止买卖，如果买卖，及与地上建筑物，而且作为宅基地出卖一方不可以再申请宅基地。同时，我国宅基地不实行登记主义，所以，虽然你没有房产证，只要可以证明你叔叔跟你有买卖关系，那么即使是他卖的是你另一个叔叔的宅基地，那么你作为善意第三方，合同是有效的，欢迎来所来电咨询13397516088.

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