你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

按照合同约定处理，协商不成，诉讼

您好，起诉解决

不合理，协商不成，起诉解决。

你好，依据合同约定执行，建议积极协商。

你好！不合法，可以拒绝。

您好，房东的行为构成违约，可以要求违约赔偿，如需帮助欢迎致电。