答;1\需要经过全体共有人同意，其他共有人同等条件下具有优先权；2、共有人死亡后，其共有份额属于个人遗产，可以由他的继承人继承；3、共有权人的继承人不同意出售时，可以购买；

共有权人的份额属于遗产，有母、子、女均等额继承。如果产权人欲卖其房，其他继承人有优先购买权。

该房屋需先继承，继承后各自对自己的产权享有处分权。如何一方无权单独处分该房产

发生继承关系，由共有权人的继承人继承后，现在产权人欲卖此房需要经过共有权人的继承人同意才行。

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