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农村私人建设的房屋买卖安全吗
农村私人建设的房屋买卖安全吗 我想请问下，就是农村私人建设了一栋楼房，然后对外销售， 我们已近交了2W的押金了，现在是给了我们一个国有土地使用证 特性是出让还给了一个房产证。像这样的房屋购买有风险吗
问题状态：已过期
提问人：514225……（北京）
提问时间：2011-10-21 10:12
提问人：514225……（北京）
提问时间：2011-10-21 10:12
已有9位律师回答了该问题
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购买农村的房屋存在很大的法律风险,签订的合同是无效的,不能办理过户手续
追问：如果能过户呐？是不是就比较安全回答：能成功过户,不存在风险. -
建议查看土地规划证明等材料，如合法应及时办理过户手续等
追问：能说说都必须有那些材料吗?谢谢您了 -
不能办理过户手续
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有国有土地使用证的，一般可以买卖
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如果你们不是本村的集体成员，建议不要购买
追问：有什么风险？ -
还是聘请律师代理买卖稳妥
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可以查看土地规划证明等材料
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要看能不能过户。
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要看他的相关手续是否能依法转移，如果能，就没问题。
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