据你所述，你已经履行了合同约定的义务，可起诉要求卖方者履行过户义务。如果相关证据充分，法院可判决卖房者履行过户义务。

针对你的问题答复如下：

    1，你已经履行了合同约定的义务，可起诉要求卖方继续履行合同义务，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
    2，如果相关证据充分，法院可判决卖方履行合同义务，协助办理过户。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

建议委托律师代理诉讼解决。

可以以违约责任提起诉讼要求赔偿，有违约金的还可以要求违约金